2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
76.4万円/㎡
前年比+64.4%
静岡市葵区
76.4万円/㎡
前年比+89.8%
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プレミスト鷹匠
静岡県静岡市葵区鷹匠二丁目
静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩5分
2022年築 / 15階建 / 119戸 / RC造
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11階 / 66.21㎡の場合
相場
6,594万円
99.6万円/㎡
6,092
6,427
6,762
7,096
AI査定結果
推定相場価格
6,594万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,427万円〜6,762万円
97.1万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト鷹匠
6,780万円（102.4万円/㎡）/ 11階 / 66.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は92.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 6,780万円 | 102.4万円 | 11階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 6,780万円 | 96.7万円 | 11階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 6,780万円 | 99.7万円 | 4階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 8,400万円 | 100.3万円 | 7階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 7,200万円 | 94.7万円 | 4階 | 76.01㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/23 | 4,630万円 | 84.6万円 | 5階 | 54.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 6,000万円 | 78.9万円 | 4階 | 76.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 4,800万円 | 86.1万円 | 9階 | 55.76㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は96.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | プレミスト鷹匠 静岡市葵区鷹匠二丁目 | 新静岡駅5分 | 6,780万円 | 102.4万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 119戸 | RC |
| 2025/09/23 | レーベン葵常磐町CAPITALTOWER 静岡市葵区常磐町二丁目 | 静岡駅6分 | 4,980万円 | 96.8万円 | 51.45㎡ | 1R | 16階 / 19階建 | 南東 | 2024年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で64.4%上昇、静岡市葵区では89.8%上昇しています。