プレミスト鷹匠

  • 静岡県静岡市葵区鷹匠二丁目

  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 15階建 / 119戸 / RC造

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4階 / 76.01㎡の場合

相場
6,476万円
85.2万円/㎡
4,225
5,725
7,226
8,727
AI査定結果
推定相場価格
6,476万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,725万円〜7,226万円
75.3万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プレミスト鷹匠
6,980万円（91.8万円/㎡）/ 4階 / 76.01㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/256,980万円91.8万円4階 76.01㎡ 2LDK+S東
2025/10/196,780万円102.4万円11階 66.21㎡ 2LDK南東
2025/09/126,780万円96.7万円11階 70.11㎡ 2LDK南東
2025/08/296,780万円99.7万円4階 68.01㎡ 3LDK南東
2025/07/258,400万円100.3万円7階 83.77㎡ 3LDK南東
2025/03/067,200万円94.7万円4階 76.01㎡ 2LDK+S東
2024/07/234,630万円84.6万円5階 54.75㎡ 1LDK南東
2024/06/166,000万円78.9万円4階 76.01㎡ 2LDK南東
2024/05/074,800万円86.1万円9階 55.76㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.07万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
プレミスト鷹匠
静岡市葵区鷹匠二丁目
新静岡駅5分 6,980万円91.8万円76.01㎡2LDK+S4階 / 15階建 東2022年119戸RC
2026/02/22レーベン葵人宿町CROSSCOURT
静岡市葵区人宿町二丁目
静岡駅13分 7,200万円78.2万円92.03㎡2LDK+S9階 / 15階建 南西2022年82戸RC
2026/01/16レーベン葵常磐町CAPITALTOWER
静岡市葵区常磐町二丁目
静岡駅6分 5,980万円73.9万円80.92㎡2LDK+S2階 / 19階建 東2024年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で40.8%下落、静岡市葵区では1.6%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
43.2万円/㎡
前年比-40.8%
静岡市葵区
51.7万円/㎡
前年比-1.6%
静岡県
静岡市葵区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト鷹匠
所在地静岡県静岡市葵区鷹匠二丁目
交通静岡鉄道静岡清水線新静岡駅徒歩5分
築年月2022年
階数15階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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